办理房产证可以代办吗

办理房产证可以代办吗

房产证可以代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1．提供户主身份证复印件。2．提供销售发票复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及补充合同复印件（带原件校验）。4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、代办房产证的注意事项1、代办房产证的注意签订委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多的开发商还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份委托其代办房产证，并同意入住亮历渗之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。2、代办房产证的注意缴纳房产证代办费，办理收房入住手烂贺续的时候，开发商往往会要求您缴纳公共维修基金、契税、印花税这些费用。3、代办房产证的注意按照约定时间领取房产证，开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的登记信息，一旦存在错误，应及时要求更改。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条　民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条　代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十三条　代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理敬脊人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十四条　代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。第一百六十五条　委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百六十六条　数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。