怎样网上查询个人房产信息

怎样网上查询个人房产信息

网上查询房产信息首先打开搜索引擎进入到省市链接，然后进入到所要查询地的房产管理局网站进行查询，在查询时要输入产权人的名字和产权证号。但是网上查询房产信息只有部分城市才能查询到，所以其他城市只能到当地房管局进行查询。另外，不仅可以在网上查询个人房产信息，还可以带着自己的身份证明到不动产交易中心进行查询，有电脑存档的可以直接在电脑上查询，陈旧老档案还未电子化的需要查询纸质文档。房屋被抵押的需要去不动产交易中心的抵押科进行查询，购买的商品房尚未办理不动产证的需要在备案科进行查询。房产证有什么作用1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使明穗用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地激正卜产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资清稿料作为依据。