恒大事件来龙去脉全过程 债务危机究竟是怎么回事

恒大事件来龙去脉全过程 债务危机究竟是怎么回事

1、恒大事件来龙去脉时间线——2017-2018年 ，恒大集团疯狂激进的时代，这一年，中国恒大的股价达到了历史巅峰时刻，最高达32.50港元，许家印则以2900亿元的身价首次登顶中国首富；

2、恒大事件来龙去脉时间线——2019年恒大持续高光时刻，在2019年7月的财富世界500强榜单中，中国恒大（HK.03333）以704.8亿美元的营业收入位列138名，较18年大幅上升92位，在中国500强榜单中排名16位；

3、恒大事件来龙去脉时间线——2020年恒大现金流隐忧开始暴露，对于快速扩张带来的负债问题，恒大高层也是早有担忧的。从2020年开始，恒大就把“降负债”已经放到了核心战略地位。另外一方面，从2020年年底开始，对房地产的重拳打压来势汹汹，金融机构贷款难，终端销售迅速降温，恒大现金流紧张；

4、恒大事件来龙去脉时间线——2021年，恒大阴霾重重，风险频出，开始疯狂“自救”。恒大事件最引人注目的就是今年，6月底，恒大还对外表示，截至目前恒大净负债率已降至100%以下，实现一条“红线”变绿。从7月开始，越来越多的供应商和关联企业发布相关消息，恒大所遭遇的困难已经是人尽皆知。8月19日的约谈雪上加霜，恒大风险频出，开始疯狂“自救”，突破阴霾...

5、债务危机究竟是怎么回事？想听真话还是听假话？

听假话。目前恒大账面上的债务是1.97万亿元，现在不少媒体信誓旦旦地说，恒大的资产超过2.4万亿元，所以恒大不是资不抵债。换句话说，恒大的资产超过债务，所以根本不需要谁出钱来救恒大。恒大只需要将手头的资产出售，就可以将债务覆盖了。所以，现在的恒大债务危机是“杞人忧天”！

听真话。目前中国对房企有“三条红线”政策，恒大是把“三条红线”全踩了。也就是资产负债率高过70%，净负债率超过100%，现金短债超过比例“1”。恒大不仅是踩了“三条红线”，而且是连踩5年。

并且，由于恒大擅长隐藏债务，现在账面上的这1.97万亿的债务，只是恒大实际债务的一部分，更大的债务还隐藏在所谓的“明股实债”当中。因此，极有可能，恒大表面上的那些资产，实际上就是“债”；恒大与其他公司合资的企业，极有可能是其他公司用恒大的债“入股”。如果将这些清算出来，那恒大的债务就成了一个无底洞。到目前为止，恒大的债务还无法得出一个确切的数字，只知道一定会比账面上的债务大许多，许多，许多！具体数字是多少，大概已经上升到“国家机密”级了吧。