Simone什么叫代建制
的有关信息介绍如下：问题补充说明：有一个问题想问一下，在建筑中什么是“代建制”？... 有一个问题想问一下，在建筑中什么是“代建制”？ 展开
代建制是指政府通过招标织投的方式，选择专业化的项目管理来自单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
代建期间，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责，有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。
代建360问答制的范般既包括施工，也包括设计，甚至氧行孔五厂当含坚可行性研究。代建方在代建合同规定的项目管理范围内，作为代理人，全面对施工合同进行管理，其在管理中起主导作用，除工程项目的重大决策外，管理饭棉来战笑额支银低工作和项目决策均由代建方进行。
工程总承包和代建制的主要差异在工程合同的标的和合同的性质上。工程总承包合便处孔回衡宣留乱同的标的是工程实体，总承包商向业主最终交的成果是工程实体；
工程总承包合同是承包商合阿列同，即根据预先约定的计价方法，结算工程款项，总随义换烧烧前承包商要承担全部风险维块章座合衡杆石手，或享受工程成本低于工程合同价时的全部利润。
而代建制则不同，代建合同的标的是管理服务，代建方向业主提交的是满足合同要求的管理服务，代建合同本质上是一种咨询管理类合同，即使合同条件中带有激励属性，代建方不可能承担工程成本失控的全部风险。
参考资料：百度百科-你德或今并钟验胶饭吧-代建制
