购房发票有什么用

购房发票有什么用

问题补充说明：购房发票有什么用

购房发票又称不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物来自这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心或丝开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不益鲁投南温动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商360问答开的，就是不动产发票。

2007年2月15日启用，从3月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项并失批诉修行回测误（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，全述和入福专副体没改为开具增值税发票。

扩展资料：

不动产发票票面有关内容及开票说明：

纳税人自开发票

1、“机打代码”论倍应与“发票代码”一致，“机打号码”应与“发票号码”一致，“密码区”根据票面相关参数生成打距统愿印的密码（采用税控前不必王间哪房举差演坚引填写）。

2、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号”指收付款方证件号码。

穿3、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》（国税发〔2006〕128号）的要求进行项目登记的工程项目名称和编号（未进行项目登记的暂为空）。

4、“销售的不动产楼牌号”填写销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号。

5、它吸选剂草“面积”指根据购房合同规定计算房款的面积，可分为埋宽为“建筑面积”和“套内面积”两种，由开票方填选，如合同按照建筑面积计算房款，则选择“建为员似胡特冷阳筑面积”，如合同按照套内面积坐计算房款，则选择“套内面积”。

6、“金额”填写本次收到的弯正亮实际金额。

7、“款项性质”，分为四类：预售定金、预售购房款、售房款和其他。势超织请议保差座状填写收到的款项具体性质，其中如收到款项性质为据系觉团“其他”，应注明款项具体性质。

8、“开票单位签章”指开票单位加盖发票专用章。

9、单位无偿协火著着赠与不动产的应在“备注”栏内写明“无偿赠与”字样；其他享受免税的销售不动产行为，应在“备注”栏内写明“免税”字样。

端举充解随10、主管税务机关及代码:企业所辖主管区级地税机关名称及其代码。

11、特别说明：开发商在收到“预收定金”、和分期收取购房款时，发票栏上的“面积”、“单价”均按购房合同上的面积、单价填写，面积、单价、金额三者第苦严少之间没有直接的沟稽关系。销售应止后现革景装黑一套房子取得售房总收入清掘所开具发票（一份或数份）华蒸这早消部汇总的金额应符合：

参考资料来源：百度百科-不动产发票