清单计价和定额计价的优缺点

清单计价和定额计价的优缺点

问题补充说明：清单计价定额计价优缺点

一、定额计价的优缺点

1、优点

（1）程序单一，操作简单，市场成熟；

（2）合同决算方式较为灵活。

2、缺点

（1）计价平台统一，造成报价球他名着氢关距终功脱无竞争性；

（2）单独的分部分项的工程质量及计价较难控制，不具有独立性。

二、清单计价的优缺点

1、优点

（1）计价平台由投标企业自行考来自虑，报价具有很强的竞缺争性；

（2）单独的分部分项的360问答工程质量及计价好控制，具有体州讲原放轻西担独立性；

（3）责任及权益较明确。

2、缺点

（1）合同决算方式为固定单价方式，较单一；

（2）相对于定额计价方式咨询费较高。

定额计价法的过程

第一阶段：收集资料。

第二阶段：熟开悉图纸和现场。

第三阶段：计算工程量。有条件的尽量分层头站本船句穿有空础、分段、分部位计算，再将同类项加以合并，编制工程量汇总表。

第四阶段：套定额单价。注意分项工程名称、规格告具交举粮坏跳容坐和计算单位的一致性，定额换算，超声条复北可补充定额编制。

第五酸帮齐全门命好阶段：编制工料分析表。根据分部分项工程的实物工程量及定额中项目所列的用工工日及材料数量，计算出各分部分项工程所需的人工及材料费，相加汇总得单位工程所需各类人工和材料的数量。

第六阶段：费用计算。工程实物量直接工程费直接费、间接费、利润及税金工程造价。

第七阶段：复核。

第八阶段：编制说明。