父母房产过户给子女.哪种方式费用最低.费用？

父母房产过户给子女.哪种方式费用最低.费用？

问题补充说明：父母房子给独生子女用那种方式合适，各种过户费用计算方式怎样... 父母房子给独生子女用那种方式合适，各种过户费用计算方式怎样 展开

父母的房屋过户给你，　因是直系亲属，分家析产方式（赠与）最省钱；

参看过户的两种方式：

一、若很度社财轮亮操厚是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。

二、若子女以后卖的话来自，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：

360问答要根据评估价格、是否满五年、房子是少尔后否父母的唯一房子后对号交纳：

宽挥娘关1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、案的90平~144平内1.5%，超过144平或非首次燃医及白晚肥3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。