轻钢房好吗？

轻钢房好吗？

近年来，轻钢结构房屋的广告铺天盖地，轻钢结构房屋是发展中的新事物。最近询问的咨询的人也很多，那轻钢房屋到底靠不靠谱？下面列出的轻钢房屋优缺点，让大家一起来看一看。

轻钢结构建房的优点：

1、轻钢房屋的自重轻，材料强度高。墙体占用面积小。得房率高。

2、由于轻钢房屋自重轻，所以轻钢房屋基础造价比较低。从基础上可以节省一部分成本。

3、构配件工厂化生产，生产效率较高。

4、构件能就地安装，施工速度快，周期短；

5、施工现场基本无湿作业，环境污染少。

6、房屋拆除时，大部分材料可以回收利用，更加环保。

轻钢结构房屋的缺点：

1、目前造价比普通砖混更贵，性价比无优势。

2、目前国家还未出台相关规范与标准，验收无标准，无保障。

3、非实心墙体，不利于悬挂室内大型用品，比如空调挂机。

4、防火、隔音、保温效果如何有待实践验证。

5、长期防锈蚀效果还有待时间检验。

6、需要定期检修、维护。使用成本高。

以上帮助大家分析了轻钢结构建房的优缺点，轻钢建房属于新鲜事物，确实解决了一些原有建房方式所存在的问题，但肯定也还有不完美的地方，不要完全被广告所迷惑。

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随着经济的发展，建房技术也得到了很大发展。现在轻钢房屋打着抗震、高效、环保的口号在自建房中非常受到大家的青睐。

一个东西有优点就会有缺点，轻钢房屋在国内出现时间还不长，大家也不知道这个东西到底适不适合自建房呢？优点都知道，那缺点是什么呢？

一、优点：

1、轻钢自重轻，结构性能好，所以自然抗震性能优越。

2、所有的构件都在工厂加工好再运到施工现场，轻钢建房就是搭积木一样，比传统的转发房施工周期要短很多。

3、在工厂加工生产，钢材还能回收，比较环保。

4、轻钢构件截面小，可以在很大程度上增加使用面积。

二、缺点：

1、农村常见的砖混房包工包料一般1000每平，轻钢结构1500每平的造价略高。

2、农村建砖房的施工队很多，对技术要求不太高，但轻钢结构对于施工队的要求性更高。就算你想建轻钢房，你那里也不一定有能做的施工队。

3、材质本身轻薄，不能保温隔热，需要另做措施处理。

4、对于轻钢结构自建房，国家目前没有出台相关的标准，质量参差不齐。

5、严重依赖产业化配套，但是目前，国内整个行业并不完善，毕竟欧美国家发展轻钢可是有几十年经验了。

希望我的回答能帮助到大家！

近年来国家在大力推广轻钢房屋，既然是国家推广的，那就不用担心靠不靠谱的问题了。不过，可以从优缺点去看看轻钢结构是不是适合居住需求和投资需求。

优点

1.防火防水防潮性能好

2.现场建造周期短。正常情况下，现场建造时间约为30天。对于投资者而言，能够更快的投入使用，并且加快了资金回收的速度

3.防风抗震性能好。钢结构房屋自重轻，能够减少对地基的负载。但因其结构性能优越，所以抵抗台风跟地震的效果都挺不错。

4.自重轻，减少对地基的依赖，节省地基建造成本。

5.对地形要求不高。大部分艰难地形都可以建钢结构房屋。

6.绿色环保，构件可循回收利用。

7..现场施工环境干净。比起传统的尘土飞扬，废料满地的施工环境，钢结构房屋产生的建筑废料很少，易处理，节省一笔可观的废料垃圾处理费。

8.可高度模块化、装配式建造，工厂化预制，量产程度高。

缺点

1.只能建低层建筑，最多可以建3到4层。

2.与传统土建相比，轻钢房屋的造价较高。

3.房屋修建需要依靠专业的施工队伍。

↑点击“玉扳手”头像，包工头幸福家园！“要先关注哦，不然以后找不到”轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅，优缺点也基本类似。在北美基本上以木结构为主，原因十分简单，便宜。在日本，轻钢份额多一些。

优点：

①结构性能好，轻质高强，抗震佳

②钢材可回收，节能环保

③工厂加工，质量有保证

④基础造价低

⑤工期短

⑥无污染

⑦结构构件截面小，柱子很细，墙很薄

缺点：

①需要熟手技工安装

②造价略高

③严重依赖产业配套

④内装修材料，装置，方法的配套，如热水器，空调等与砌体墙差不多较大。

⑤需要定期维修，因为刚才耐久性不如混凝土

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很多人惯性思维觉得轻钢房的耐久性没有传统的混泥土。实际上轻钢房能使用到上百年。大面积建设的轻钢房成本要比混泥土建造房成本低，风格样式灵活。

他的优点就是:建造速度快，钢材能重复利用，环保。风格样式多变，结构截面小增加了空间。自重轻，大大的减轻了楼层承重。

缺点就是轻钢房的隔音效果没有混泥土房好，隔热效果也不如混泥土房。而且轻钢房建设对配套设施要求高，需要:防火，防水材料，墙板，屋面板等。轻钢房虽然可以增加利用面积，但是墙面承重性减少了，墙面不能挂重物。

其实主要原因还是国内目前没有大规模的市场。导致了人工这块费用增高。老百姓还是倾向于混泥土建造房。

在一些大的自然灾害面前，虽然轻钢房抗震性比混泥土房好，但是也增加了二次伤害的风险。

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轻钢房是什么？

在建筑学上的定义：轻钢房就是用轻钢这种新材料建设的房屋，轻钢材料就是热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。建筑师经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。

轻钢结构建筑技术其实起源于北美的木结构建筑技术。这种结构的房屋具有空间灵活、形态多变、结构稳固，易于制造、表现多样的特点。

这种技术虽然在中国没有普及，仅仅有少量成功项目，但在日本、北美、韩国、澳大利亚对于轻钢结构建筑应用已经非常普及，主要应用在住宅、商场、学校、办公楼等物业上，部分市场份额占到30%以上。

轻钢房的优势

1、材料轻而薄，房屋使用面积较大

传统房屋的建造方式需要较厚的墙体起到支撑房屋的左右，因此墙壁厚道要达到20-25cm左右，个别承重墙体甚至达到30cm。这直接导致房屋的使用面积下降，功能性缺失，目前传统房屋户型的得房率只有75%-85%。但是轻钢结构房屋可以完美的解决这一问题，由于材料轻薄，所以房屋的墙体无需厚度，平均厚度在14cm-20cm，得房率可达90%以上。

2、建造房屋技术简单，成本低

传统的建筑房屋的方式时间较长，并且受到天气影响严重，遇到恶劣天气有延误工期的风险。与此同时，对工人的技术要求比较严苛，必须是熟练工人才能完成建造任务。而轻钢结构房屋建造技术简单，采用全天候的施工方式，不会受到环境和天气的影响，一年任何时候都可以施工，一般工期可以保持1-2个月就能完成。

3、材料可以回收，绿色环保

传统的房屋如果拆除之后会产生的大量的建筑垃圾，必须找到专门的地方停放，否则会导致严重的环境污染。轻钢房的材料全部是采用新型轻钢制成，基本采用工厂化标准的标准件，建造时候采用的新型建造方式（预拼装、干作业），完全可以拆除之后二次使用，90%以上可以重复使用。

轻钢房的劣势

1、材料性价比低，后期维护成本高

虽然建造技术简单实用，但是建筑材料成本高昂。相较于传统建筑技术砖瓦材料而言，轻钢材料性价比低。另外一方面轻钢结构房屋属于创新产品，没有足够时间验证其安全性，后期需要专业人员定期的检查、维护、维修，这就意味房屋的后续需要支付一笔不小的维护费用。

2、中国没有关于轻钢房的法律法规

中国关于轻钢房属于新兴产业，因此目前没有出台法律法规，对建筑指标和建筑质量进行严苛要求，这就导致这种房屋没有法律保障，购房者如果在使用这种材质的房屋还需要承担相应风险。

3、目前中国轻钢结构房屋少，使用效果尚待验证。

轻钢结构房屋虽然在外国比较流行，但在中国依然属于新兴产品，国内厂家经验不足，建造技术不成熟、开发时间较短，成品项目也比较少。因此房屋效果和防护能力还有待时间的考验。

所以，综上所述，轻钢建房优势和劣势都比较明显，购房者还是需要根据自身需求判断是否购买此类房屋。

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不请自来了，最近正在研究轻钢结构，看到这个问题就进来了，强答一波~

说道轻钢结构，可能大部分人会觉得陌生，但是“活动板房”大家都不陌生吧？广意上讲活动板房是属于轻钢结构的一种。但是现在轻钢结构被大力推广，以后发展真的会越来越好吗？还是会逐渐走向衰败？今天58建筑网小编就来和大家聊聊轻钢建筑。

轻钢建筑是什么？

轻钢结构是一种年轻而极具生命力钢制材料组成的结构体系。

轻钢建筑被大力推广的原因是什么呢？（优点）

抗震性较好

轻钢结构可抵抗8级以上的地震灾害。

抗风性

虽然轻钢结构的自重只是砖混结构的五分之一，但是可抵抗每秒70米的飓风。

耐久性

冷弯薄壁钢构件体系以及超级防腐高强冷轧镀锌板，有效避免锈蚀的影响，结构寿命可达100年。

保温性

青提主要以玻纤棉为主，100mm厚度的墙体的热阻相当于1m厚的砖墙。

隔音性

玻璃采用中空设计，可阻绝40分贝噪音，墙体采用石膏板，可阻绝60分贝噪音。

健康性

轻钢建筑材料的回收率高到80%，有效的避免了浪费。

舒适性

采用可呼吸式墙体，能够调节室内温度以及很好的通风处理。

快捷性

施工全部采用干作业施工，不受环境影响，5人30天可完成300平米的工程。

轻钢装配式建筑的缺点？

有网友提出疑问，装配式建筑的防震性怎么样？既然是装配，那么每个构件的拼接处就是薄弱点，遇到了大型震灾的话，这些拼接处可以抵抗得住地震的强度吗？

提到节约成本，58建筑网小编想算一笔账。建筑所需要的材料是一样的，这个暂且不说，那么如果需要做装配式建筑，运输费，吊装费这些事必不可少的，然而传统现浇建筑完全不需要这些，还有建筑人员的需求，目前来看市场上可以完全熟练操作的工人只占很少一部分，如果从传统现浇建筑转战装配式建筑，操作工人有很大的可能性是需要重新寻找的。

进度的提升？装配式建筑的质量要求是不可以忽视的，前期已经准备好需要装配的构件，那么后期装配时对建筑的高度，防线等一系列的测量需要做到“分毫不差”，哪怕有稍微一点的错差，损失的可能不单单是那一部分的构件，如果对于工程没有很严苛，一点点的错差直接放过，那么后期所要付出的代价是很大的。

最后不得不提的就是装配式建筑的“一次性”。因为现在的建筑不可能做到所有的都是一样的，那么做完一个工程后，这个工程中的“模具”下一次用到的可能性很小，这就造成了变相的浪费。

58建筑小编的话：

根据目前国家发展来看，国民环保意识不断增强，并且木材缺乏的情况来看，未来轻钢结构的发展前景是很好的，但是现在市场来看，能够熟练掌握轻钢结构工程的人员还是很匮乏的，目前比较迷茫或者想挑战新技术的工作人员可以尝试接触了解一下轻钢建筑，以后轻钢建筑被大量应用的可能性会很大，那时对轻钢建筑的工作人员的需求量会大大增加，发展前景会很开阔。

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我是湖南的，湖南轻钢别墅至少建了400套，在湖南来说接受度还是比较高的，目前整个湖南轻钢行业的公司不下500家，轻钢的发展趋势是势不可挡。很多人对轻钢别墅的第一印象，觉得不牢靠，事实上轻钢别墅的很多优点都要优于砖混结构（造型美观时尚，建造周期段，绿色环保，材料可回收利用，冬暖夏凉…）。很多一开始觉得价格贵，事实上一套房建下来像建轻钢别墅这种造型，价位上可能差不多。而且还省心省时省力。

我是昆明的！我们这里轻钢别墅公司从去年的五家增加到今年的十几家，从事轻钢结构设计两年！感觉轻钢结构有相应缺陷，也有相应优点！

缺点：

1.只能建低层别墅！高层只能结合重钢结构进行建造！且高度任然局限！

2.轻钢结构链接节点没有重钢焊接灵活！可以向各个方向延伸构造！列如：C型龙骨只能向C型槽口方向连接！如果想向其他方向链接就只能再加一根C型龙骨，装饰面就会造成缺陷！空间也受影响！

3.轻钢龙骨镀锌厚度不一，有部分轻钢因为机器加工时滚轮调节过窄或者组装过程中有划痕造成镀锌层破坏等原因均会造成龙骨腐蚀生锈影响总体结构。

4.轻钢型房屋在施工过程中需要专业技术人员施工！为此在普通乡村不能向砖混一样，由自己家庭成员加上几个亲戚朋友就能建造。

优点：

1.施工速度快

一栋三层别墅，两至三个月就能完工！且带内外面装饰效果。

2.轻钢别墅抗震性能好

能抵抗八级地震！由于轻钢节点柔性链接！且结合结构板材的蒙皮效应！抗震效果因此比砖混结构好！

3.自重轻

轻钢别墅由于采用轻型钢材建造！由此自身重量轻！在薄弱地基基础上也能很好建立！对基础要求不高！同样薄弱基础相比于传统结构沉降不容易发生！

4.环保节能

轻钢别墅建造过程中除基础外无需水，水泥，砂浆，混泥土，钢筋，模板，砖，和传统结构相比不会造成污染且节省了部分材料费，人工费，机械费。

5.屋顶部分造型多样化且比传统结构便宜

轻钢别墅屋顶造型很容易多样化，平顶，双坡，四坡，六坡……等多种坡型随意设计生产施工！只需结合屋谷桁架的变化即可。而同样屋顶造型！相比之下传统多样化屋顶结构设计施工就要复杂很多！且总体估算下来价格比轻钢还高！

6.轻钢结构有政策红利

目前国家大力推行装配式建筑！轻钢装配式建筑在小型别墅建造中倍受推崇！国家的新农村建设，美丽乡村建设！特色小镇建设！轻钢别墅造型优美施工快！节能环保都是其很好的选择！

妈的好评全是上面那些供应商说的！这东西谁用谁后悔！踩上哐哐哐，一撞一个坑！