个人商业贷款申请条件是什么

个人商业贷款申请条件是什么

许多人会选择商业贷款进行买房，因为商业贷款的限制会相对少一些。不过大家申请商业贷款还是需要满足银行规定的一些条件。那么申请商业贷款的条件都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 我们向银行申请商业贷款时，其年龄需要在18-65周岁；是具有完全民事行为能力的自然人；具有合法有效的居留身份证。一般情况下借款人的年龄在加上我们申请的贷款期限是不能超过70岁的，不同银行对申请人年龄的要求有所区别。不过通常情况申请商业贷款的人年龄偏小，或者是偏大都是比较难以申请到商业贷款的。

2、 申请人还需要具有稳定的职业、收入，能够偿按时偿还银行的本息。一般要求在申请人在单位工作满半年以上；月收入在3000月以上；上海、北京、广州等城市可能会被要求税前月收入在5000元以上，并且月收入是月供的2倍以耐备上。申请人还需要拥有充足的资金支付首付款。

3、 向银行申请商业贷款，申请人还需要拥有良好的信用。比如说没有出现过连续3次的逾期或者是累次6次的逾期。不同银行对于信用要求不一样，像建设银行要求申请人拥有BBB级以上的信用等级。我们向银行申请商业贷款，还需要拥有银行认可的抵押物，比如说房产之类的。除此之外，申请商业贷款还需要符合贷款银行的规定的其他条件。

小编总结：关于申请商业贷款的条件有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。不同银行对于商业贷款的要求会有所区别，大家如果需要申请商业贷款，最好先咨询贷款银行需要满足哪些条件。

一般而言，向贷款机构申请个人贷款需要具备如下条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录，在国家信用记录上没有不良记录；4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。所以，借款人在申请贷款前，一定要提前详细咨询了解，确定自己符合申请个人贷款的条件后再申请贷款，这样才能增加成功获贷的机率。

工商银行贷款条件：

一、质押贷款：

1、有相应民事行为能力的自然人;

2、承诺贷款资金不用于证券市场、期货市场、开发房地产、投资、借给他人;

3、可以提供工行认可的质物作担保;

4、开立工商银行结算账户;

5、具有工行电子银行的个人客户证书或电子密码器;

6、银行规定的其他条件。

二、住房贷款：

1、有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有合法的购房合同或协议;

3、有不低于规定比例的购房首付款;

4、有工行认可的抵押资产，或者有能力偿还贷款金额的保证人;

5、符合工行其他的条件。

想要在工商银行申请贷款，一般需要满足下列条件：

1、借款人年龄在18周岁以上，昌闷毁有完全民事行为能力;

2、有合法有效的身份证件;

3、有良好的信用;

4、可以提供工商银行认可的担保;

5、有稳定的收入，能够偿还贷款本息。