房价会回落不？

房价会回落不？

房价回落很难，要根据不同城市而定，一二线城市房价价格不暴涨，稳定增长就是最大的幸福了，房价不会回落的原因如下：

第一：中国城市化进程，据调查数据显示，中国目前城镇化率约60%，发达国家目前是70-80%，要达到发达国家水平需10-20年，房产需求量还是很大，所以房价不会回落；

第二：人口增长，虽然每年的出生率在下降，但是人口还是在增长，有增长就会有需求，2030年左右中国进入老龄化阶段，老龄化需求也可以是养老旅游地产新旺，房价回落机会也很小；

第三：通货膨胀，中美关系扑所迷离，中国的发展是谁也阻挡不了，发展的路上通货紧缩是正常现象，每年的货币贬值，变相的钱不值钱，房价上涨侧面证明货币贬值而已；

第四：中国传统思想，落叶归根是每个中国人的固定思维，居者有其屋，有了家才能稳定，房子是集家庭的综合力量而得，省吃俭用就为了一套房；

房价回落要看所在城市，一二线城市不会大起大落，“房住不炒”是中央的定位，稳房价也是中央和老百姓的一致意见，三线四线县城房价回落属正常现象，人口流出就会导致需求少，房源多，就会回落。

会。接下来关注一下刚刚确定的内循环策略。如果经济以内循环为主，房价必然回落。

经济腾飞的这些年，房地产贡献了不少，但是，现在外贸经济遇到疫情和个别国家打压的严冬。拉动消费，依靠自身消费市场促进消费成为下一步经济策略。

老百姓的钱全部都放在了房产和金融投资上，怎么消费，怎么拉动消费？所以，国家必将对房地产严格打压释放消费力。

房价肯定不会回落的。

因为像你这样盼着房价回落的人，实在是太多了，证明：想要买房的人非常多，房子供不应求，是稀缺资源。

每个人都应该为自己的智商上税，在国内赌房价下跌的人，终生都逃不了要继续缴纳智商税。😂

我们国家有14亿人，他们当中很大一部分人，都和你一样，还没有来得及买房上车。你说房价会跌吗？

国内目前还处于城镇化与工业化的进程中，房价必须稳步上涨，国家才能有足够的资金，继续推进城镇化与工业化。你说房价会跌吗？

聪明的人不会逆水行舟，更加不会逆势而为。盼着房价下跌的人，本身思想观念就有问题。

正常的人都是盼着，国家经济越来越好，人民生活水平越来越高，有谁会去盼着房价下跌呢？

听我一句劝，不要再交智商税了，有那钱都够首付买房了。

作为一个财经工作者，也是一个每天关注房地产的人，我觉得房价回落是一个漫长的过程，短期内是不会回落的，即便要回落也只是暂时的现象。

首先，中国有14亿人口，随着城镇化的推进和城镇化率的提高，还将有大量的农村乡镇人口涌入城市，城市的规模还在扩张，购房的刚需仍然较大，推动房价上涨的动力依然较强。

其次，在目前中国，民众有效的投资渠道依然不多，民众为防止财富缩水，仍会将房产作为一个重要的投资项目，投资投机性购房的行为依然是未来一个较长的过程。推动房价上涨的社会投资动力仍较强劲。

再次，短期内房产税不会实施，民众多购买房子，把房子作为资产的格局依然不会改变，在这样的情形下，遏制房价上涨的因素依然较弱。

最后，政府把房地产作为一种产业，市场化地推动房地产，那么作为一种商业活动，土地价格与各种建筑材料成本也在上涨，房价也会随之上涨。

会的，但有些城市房价回落后会很快回来，甚至再创新高。而大多数城市，回落之后可能几年内很难再恢复到近年来的高位。

虽然近几年中小城市乃至县城的城建都有了翻天覆地的变化，但是仍然无法阻止人口流出的加剧。乡镇流向县城，县城流向城市，小城市流向大城市，大城市流向发达城市……

因此现在才会出现媒体报道的数以千万计的空置房，可是大城市却依然有无数人在合租。为什么有些人宁可放弃老家大宅子不住，宁可去城里蜗居地下室？为什么有些人宁愿选择大借钱在大城市花100万交个首付，也不愿意花80万在老家全款买套房子？

究其原因，就是年轻人越发追求繁华与喧嚣，越发看重事业的空间、看重子女的教育、看重立体交通的便捷度。所以在这个优质资源高度集中于大城市的时代，中小城市跟大城市的城建差距在缩小，但配套差距却在扩大。千万别认为修几条宽马路、起几栋高层、通个高铁就算缩小了和大城市的差距，其实潜移默化的差距正在扩大。

所以为了绝大多数城市都面临着房子越来越多，常驻人口却越来越少的窘境，这种情势下房价想不回落是很难得。当然如果本身单价不算很高的，即便回落也不会有多大落差，以窄幅震荡为主。但是对于那些经济基础差、人口长期流出、居住环境没优势，房价却远高于其他同级别城市的，房价自然是有较大下行空间的。

感谢邀请；

当下的房价从总体上看，应该呈平稳而缓慢的上涨趋势，所以回落的可能性不高；但是并非全部地区都如此，有那么一部分人口流失，资源枯竭型城市房价反而会降；

原因如下；

第一、开发商楼盘开发的成本高；建筑材料正在涨，装修材料正在涨，人工费用也在涨，导致了开发商的成本增加，相信没有人会愿意做亏本生意吧，所以房价自然而然难以回落；

第二、需求；为什么有相关数据显示中国目前的商品房存量足够30亿人住呢，因为随着人们生活水平的不断升高，大家对于住房的要求也一直在提高，书房茶室必不可少，结婚需要婚房，孩子上学需要学区房，父母养老需要养老房，所以只要一个经济条件稍微好的家庭，持有的房产都在二套以上；

并且国人对房子有一种特殊的情怀，对它的定性不只是住人的钢筋混凝土，而是一个家；所以需求方面还是一直存在的；

第三、通货膨胀等客观经济因素的影响，物价在上涨，人均收入也正在提高，怎么还会指望着房价回落到以前的水平呢；

第四、目前“房住不炒”是房地产的主要发展基调，回归住人本质才是真，所以房价基本上是稳定状态，小幅度的涨或者跌都是正常的，不过从总体且长久来看，是呈上涨趋势的；

第四、当然并不是全部城市的房价都要涨，有那么一部分城市，由于资源枯竭，或者由于地理位置等因素经济发展受到制约，人口也处于不断的流失状态，那么房价就会下跌，黑龙江鹤岗这座城市就是一个缩影；

故综上所述，个人认为大部分城市房价回落的可能性不高，有少部分资源枯竭型城市房价可能会回落；个人拙见，仅供参考；

关于房价高是否回落问题，谈谈我的看法。

不管过去房价怎么涨上来的。

现在希望房价往下落的是那些准备买房的人群，他们希望用有限的钱买到理想的房子。一旦他们是借钱还是全款买到了房子，他们立即会由抱怨房价高变成希望房价马上再上涨。

已经买了房的人群，则不希望房价回落，回落就是房子的贬值和价值缩水，他们不但不希望房价缩水，更盼望着哪天再把价格涨上去。

不会再有大起大落，正常波动还是会有的。

看不懂专业分析，就记住，房价不会降。各城市会根据发展水平将房价稳定在一个区间，除非超大和省会、活力强城市外，房子流动性会变差。刚需就买别犹豫，投资找保值的好好挑，没钱努力工作别胡思乱想。

房产是居民唯一的、不可或缺的、最坚实的不动产，不是因谁“唱”旺而上升，同样也不会因谁“唱”衰而下降，所有通过看“唱”的方式来判断房产发展趋势的，都是儿童过家家式的儿童游戏罢了……

唱升也好、唱跌也罢，最终都得由M2——货币的总体印刷投放量决定。在每年都不断走高的M2趋势面前，房子的货币表现是不可能反向走低了。当然虽然房价走高但是房子实际并没有升值——不过对冲膨胀实现保值而已……