北京买房新政策

北京买房新政策

北京买房子一定要看户口，想在北京买房子，那就必须要居住证或者是暂住证，代表你现在是本地的居民。而且还要在本地缴税五年，中间不可以漏交，还有不可以在北京之前有房子，只有达到这些条件，才可以在北京买房子。当然还要看这个名下房子的数量，一般只能购买两套，具体的政策可以直接去政府的官网上查看，这些消息肯定会列出来的。

北京买房子今年好像没有什么新政策，主要还是针对限购政策来制定的一些宏观调控的手段。也就是说如果是外地户口的话在北京市不可以买第二套房子的，如果是本地户口，再买第二套房子的时候，首付款必须达到60%以上，这些东西都是老生常谈，从2007年就开始实施了。不过我们买房子的一些具体细节，还是要咨询开发商的。

北京买房的新政策与之前的买房政策相比，并未做出太大的改动，除了在一些要求上有变化之外。首先就是取消了北京应届毕业生可以直接落户的政策，今后就算是在北京毕业的学生，也是要满两年才可以落户的。再者就是允许购房的数量也做了一定程度的改变，一个人最多可以购买两套房，而对于刚刚落户的人而言，只能是购买一套住房的。

想在北京买房子，那就必须满足相关的条件才可以的。首先，北京本地人，年龄必须要满十八周岁以上，名下的房产不超过一套，就可以在北京买房子了，其次，购买的房子面积低于九十平米，只需要支付两成的首付，超过九十平米的，就必须支付三成的首付。另外要是申请房贷，就要有稳定的经济收入，同时银行没有任何的不良记录，才可以申请房贷的。

北京买房政策的主要内容有。:第一，名下没有房子也没有贷款的北京居民，用公积金贷款买首套房子的首付比例是30%。买第二套房子的首付比率是百分之60。购买第三套或者三套以上房子的，禁止发放贷款。 第二，在北京高新科技开发区的居民用商业贷款买手套房子的首付比例是30%买第二套房子的首付比例是40%。对于购买第三套房子的居民暂停发放贷款。

北京买房新政策主要是针对首付和利率作出的政策。首先是关于首付的政策。在北京用商业贷款购买首套房的最低首付是30%，购买第二套房子的最低首付是80%。用公积金贷款购买首套房的最低首付是20%，购买第二套房子最低首付是50%。其次是关于利率的政策，在北京用商业贷款购买第二套房子的利率要比第一套房子上升10%。用公积金贷款购买第二套房子的利率是第一套房子的1.1倍。

北京现在买房的新政策主要是对于外地人的，外地人在北京买房子的话需要在北京居住满五年以上，且在居住的时间里按时缴纳社会保险而且在买房子的时候一定要出示相关证明，购买房子的人必须要年满18周岁以上，且是国家承认的合法公民，在购买房子的时候房屋面积不得低于五十平米以下，只要满足以上条件的话都是可以在北京买房子的。

现在很多人都北漂，衣食住行，居住是一个大问题，到底是买房还是租房，主要看您的经济能力和实际情况了。北京市政府最新的购房政策，如果是本地人买房子，那么只能购买两套房子，第一套首付30%，第二套首付70%。如果是外地人，必须要缴纳北京的社保满五年，必须是连续缴纳那中间不能有隔断，并且还需要北京的暂住证。

与北京市政府最新的政策，北京现在买房子，如果是本地人买房子，那么只能购买两套房子，第一套首付30%，第二套首付70%。如果是外地人，在北京买房子，必须要缴纳北京的社保满五年，必须是连续缴纳那中间不能有隔断，并且还需要北京似的站住证，这个暂住证是不太好办的，需要到你单位或者你住的地方的居委会去办理。并且外地人在北京买房子只能购买一套。