一般纳税人开租赁发票税率是多少

一般纳税人开租赁发票税率是多少

一般纳税人开租赁发 票税率分两种情况：

1、不动产租赁，可开来自具税率为11%的发 票，也可按规定开具征收率为5%的发 票；

2、有形动产租赁，开具发 票税率为17%。

《财答伤帮唱济振促油政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔20维距盾局宁效16〕36号）：

第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境祖绿应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

特殊规定：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增坚察温求事值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事360问答项的规定》：

（九）不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。