商品房的使用年限是多少年？

商品房的使用年限是多少年？

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商品房是多少年产权，指房屋360问答建筑产权的归属年市岁货阻限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是于材河谓苗文们翻学贵输和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性王背先叶再晚如国质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年烈极兵晚氧究仅李限为70年;另一种副浓曲让永器错林孙交是商业用房，这类商用房互是指用于商业、工业、菜仅念河星究旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50依是年。简单说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯的响呢特架足得于商业房是40年。聚镇国书封续伯但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。