办理房产证需要缴纳哪些费用

办理房产证需要缴纳哪些费用

购买了住房之后，需要前往房管局办理房产证，但是办理房产证之前是需要缴纳一定的税费，再凭借纳税凭证前往窗口办理过户手续，那么办一个房产证要多少钱，以及办理房产证需要什么手续，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、办一个房产证要多少钱

办房产证需要缴以下费用：①契税，面积90平以下缴1%，面积90~140平缴1.5%，面积140平以上缴3%;②印花税，缴房款的0.05%;③交易费，每平米3元;④营业税，缴差价的5.5%，住满5年免交;⑤个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。

二、办理房产证需要什么手续

1、若是要办理房产证，首先需要满足的条件，就是开发商办理初始挂号了，即住房在交付使用后的60个天内，开发商就会将材料提交至房管局。

2、向房地产办理窗口领取“房产权挂号请求表”，并如实填写，并提交至开发商处盖章。或是直接前往开发商处领取盖好章子的表格，如实填写就可以了。

3、前往相关部门领取房屋的绘测图，这是标识住房面积的一个重要的凭证，是办理房子过户的必要的材料。

4、在办理房产证之前，需要提取了解清楚，所需要的材料都有哪些，需一次性准备到位，以免后期浪费太多的时间在准备材料上。

5、前往各个窗口缴纳契税、个人所得税、营业税等税费，并领取缴税证明，然将缴税证明及材料提交至办理房产证的窗口。

6、最后，就是等待房管局的通知，一般是在7个工作日内，申请者就可以带上个人的身份证前往领取房产证了。

关于办一个房产证要多少钱，以及办理房产证需要什么手续，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?办理房产证之前需准备好相关材料，并缴纳相应的税费，就可以提交办理房产证了。

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